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　　1Z206000 建设工程合同与合同管理

　　命题考点一 建设工程施工招标投标的内容

　　【教材解读】

　　一、建设工程施工招标

　　建设工程施工招标见表6—1。

　　二、建设工程施工投标

　　1.研究招标文件

　　投标人应该重点注意招标文件中的以下几个方面问题。

　　(1)投标人须知。“投标人须知”是招标人向投标人传递基础信息的文件，包括工程概况、招标内容、招标文件的组成、投标文件的组成、报价的原则、招标投标时间安排等关键的信息。首先，投标人需要注意招标工程的详细内容和范围，避免遗漏或多报。其次，还要特别注意投标文件的组成，避免因提供的资料不全而被作为废标处理。还要注意招标答疑时间、投标截止时间等重要时间安排，避免因遗忘或迟到等原因而失去竞争机会。

　　(2)投标书附录与合同条件。这是招标文件的重要组成部分，投标人在报价时需要考虑这些因素。

　　(3)永久性工程之外的报价补充文件。永久性工程是指合同的标的物——建设工程项目及其附属设施，但是为了保证工程建设的顺利进行，不同的业主还会对于承包商提出额外的要求。

　　2.复核工程量

　　对于单价合同，尽管是以实测工程量结算工程款，但投标人仍应根据图纸仔细核算工程量，当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。

　　对于总价固定合同，更要特别引起重视，工程量估算的错误可能带来无法弥补的经济损失，因为总价合同是以总报价为基础进行结算的，如果工程量出现差异，可能对施工方极为不利。

　　3.选择施工方案

　　施工方案是报价的基础和前提，也是招标人评标时要考虑的重要因素之一。施工方案应由投标人的技术负责人主持制定。

　　4.投标计算

　　投标计算是投标人对招标工程施工所要发生的各种费用的计算。在进行投标计算时，必须首先根据招标文件复核或计算工程量。

　　【命题考点】

　　公开招标;邀请招标;自行招标与委托招标;招标信息的发布;招标信息的修正;资格预审;初步评审;详细评审;评标方法;投标者须知、合同条款、设计图纸、工厂范围及工程量表;市场宏观经济环境调查;现场考察;工程所在地区的环境考察;业主方和竞争对手公司的调查;复核工程量;技术负责人主持制定;预先确定施工方案和施工进度;以信誉取胜、以低价取胜、以缩短工期取胜、以改进设计取胜或者以现金或特殊的施工方案取胜;投标人在招标截止日之前;签章、密封。

　　【分析预测】

　　(1)分析判断某工程项目施工宜采用哪种招标的方式来确定承包人。

　　(2)分析判断某工程项目施工合同在招标过程中存在哪些不妥之处。